Transformatie van een voormalige stortplaats naar een bedrijventerrein
Het project Kop ‘t Ertveld in ’s-Hertogenbosch is een gebiedsontwikkeling waarbij een voormalige stortplaats werd omgevormd naar een bouwrijp industrieterrein voor toekomstige bedrijvigheid. Het terrein, dat zich in een strategische locatie bevindt, heeft de afgelopen jaren een transformatie ondergaan.
Het terrein en zijn ligging
Het terrein Kop ‘t Ertveld is gelegen in de nabijheid van de Oeteldonkse Club van 1882, een iconische locatie in Oeteldonk, en grenst aan verschillende belangrijke elementen van de regio. Aan de westkant van het terrein ligt de Ertveldplas, die zich heeft ontwikkeld in moerasachtige omstandigheden met sedimenten van slib en klei.
Dit unieke gebied, ooit een stortplaats, moest volledig worden voorbereid voor herontwikkeling, waarbij de grond op verschillende manieren moest worden aangepast en gesaneerd.
De uitdaging: van stortplaats naar bedrijventerrein
Het bouwrijp maken van het terrein Kop ‘t Ertveld vereiste een zorgvuldige en gedegen sanering van het voormalige stortplaatsgebied. Asbest werd vakkundig verwijderd en de vervuilde grond werd gereinigd, zodat het terrein geschikt werd gemaakt voor toekomstige herontwikkeling. Gedurende de uitvoering van het project moesten niet alleen technische uitdagingen, zoals het grondverzet en de sanering, worden overwonnen, maar ook ecologische obstakels.
De nabijheid van de Ertveldplas en de aanwezigheid van een ecologische verbindingszone vroegen om extra aandacht voor de natuur en het behoud van biodiversiteit. In dit kader werd er een ecologische verbindingszone aangelegd langs de Ertveldplas, met als doel een duurzame balans tussen natuur en ontwikkeling te waarborgen. Deze zone werd specifiek ontworpen om de actieve beverburg te beschermen, wat essentieel was voor het behoud van de lokale biodiversiteit. De verbindingszone biedt niet alleen ruimte voor natuur, maar draagt ook bij aan de ecologische continuïteit tussen verschillende natuurgebieden in de regio.
Het resultaat: een nieuwe toekomst voor het terrein
Na de succesvolle afronding van de werkzaamheden is het terrein nu volledig bouwrijp en klaar voor herontwikkeling. Het gebied is geschikt gemaakt voor de vestiging van diverse bedrijvigheid en biedt daarmee aanzienlijke kansen voor lokale ondernemers. Momenteel wordt het terrein in gebruik genomen door een transportbedrijf, wat bijdraagt aan de economische groei van de regio en de verdere invulling van het herontwikkelde gebied.
Samenwerking en uitvoering
De gemeente ’s-Hertogenbosch fungeerde als opdrachtgever voor dit project en werkte nauw samen met verschillende onderaannemers en partners om de uitvoering succesvol te realiseren. Naast Milieutechniek Brabant (MTB) en Miltop, waren ook Graafmaterialen Van der Bruggen en Straatwerk Barten BV betrokken bij de uitvoering van de noodzakelijke grondwerkzaamheden en infrastructuur.
Toekomstige ontwikkelingen
Het project Kop ‘t Ertveld biedt een solide fundament voor de toekomstige bedrijvigheid in de regio en illustreert op fraaie wijze hoe een voormalig verontreinigd terrein kan worden omgevormd tot een economisch waardevol gebied, waarbij het behoud van de natuur en duurzame ontwikkeling centraal staan.
